Estimation théorique
Route de la Barthe,40380 Cassen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Barthe,40380-Cassen indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-01 | 103 | RTE DE LA BARTHE | 4 | 82 | 742 | 106200€ | 1295€ |
2022-09-22 | 1094 | RTE DES CHENES | 4 | 79 | 1233 | 158000€ | 2000€ |
2022-11-04 | 1098 | RTE DES CHENES | 4 | 111 | 700 | 240000€ | 2162€ |
2022-07-01 | 61 | L EGLISE | 5 | 125 | 1000 | 322000€ | 2576€ |
2019-12-16 | 1114 | RTE DES CHENES | 3 | 67 | 1398 | 227000€ | 3388€ |
2022-08-01 | 76 | IMP DU LANOT | 4 | 98 | 700 | 319000€ | 3255€ |
2021-03-22 | 110 | RTE DE TAMBOURIN | 5 | 135 | 365 | 247000€ | 1830€ |
2020-05-15 | 330 | RTE DE LA BARTHE | 3 | 79 | 700 | 159000€ | 2013€ |
2021-06-28 | 83 | IMP DU BARROUILLET | 4 | 100 | 1000 | 230700€ | 2307€ |
2022-09-02 | 5 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 1066 | 287000€ | 2050€ |
2021-02-19 | 122 | RTE DE LAOUGA | 8 | 220 | 940 | 198000€ | 900€ |
2021-07-12 | 121 | PROM DE LA MARNIERE | 6 | 156 | 500 | 200000€ | 1282€ |
2022-09-16 | 193 | IMP DU BARROUILLET | 5 | 107 | 2000 | 256700€ | 2399€ |
2019-11-08 | 164 | RTE DE LAOUGA | 3 | 105 | 305 | 172000€ | 1638€ |
2021-08-30 | 248 | RTE DE LAOUGA | 3 | 80 | 370 | 296000€ | 3700€ |
2019-05-20 | 103 | RTE D'ANDRIOU | 5 | 122 | 1008 | 189811€ | 1556€ |
2021-10-29 | 155 | RTE D'ANDRIOU | 5 | 113 | 1130 | 263500€ | 2332€ |
2021-07-23 | 362 | RTE DE LAOUGA | 5 | 243 | 2202 | 334900€ | 1378€ |
2021-06-04 | 325 | RTE DE LAOUGA | 5 | 99 | 1014 | 203060€ | 2051€ |
2022-06-13 | 387 | RTE DE LAOUGA | 6 | 122 | 375 | 184500€ | 1512€ |
2020-01-21 | 45 | RTE DES FONTAINES | 5 | 125 | 1000 | 291898€ | 2335€ |
2022-05-24 | 102 | RTE DU MORA | 4 | 90 | 155 | 80000€ | 889€ |
2023-03-15 | 506 | RTE DE TAMBOURIN | 4 | 106 | 956 | 155000€ | 1462€ |
2021-07-01 | 102 | RTE JEAN BOY | 5 | 96 | 797 | 180500€ | 1880€ |
2021-08-10 | 182 | ALL JEAN BOY | 6 | 146 | 1000 | 303300€ | 2077€ |
2020-06-05 | 690 | RTE DU MOULIN | 4 | 106 | 1000 | 195000€ | 1840€ |
2021-11-10 | 254 | RTE DE PARGUINABE | 3 | 67 | 866 | 135000€ | 2015€ |
2021-06-02 | 1762 | RTE DES CHENES | 4 | 85 | 209 | 240000€ | 2824€ |
2021-08-27 | 1764 | RTE DES CHENES | 5 | 138 | 145 | 279900€ | 2028€ |
2020-01-14 | 29 | RTE DU PLASSOT | 3 | 56 | 300 | 90000€ | 1607€ |
2019-07-05 | 836 | RTE DU MOULIN | 6 | 146 | 1000 | 325000€ | 2226€ |
2022-02-22 | 1935 | RTE DES CHENES | 3 | 55 | 800 | 140000€ | 2545€ |
2019-08-20 | 2015 | RTE DES CHENES | 4 | 101 | 1800 | 188860€ | 1870€ |
2022-03-11 | 2015 | RTE DES CHENES | 4 | 101 | 1800 | 260000€ | 2574€ |
2021-04-09 | 2057 | RTE DES CHENES | 5 | 99 | 1300 | 215000€ | 2172€ |
2020-04-24 | 370 | RTE DE YORYE | 3 | 90 | 1355 | 230000€ | 2556€ |
2021-09-01 | 2085 | RTE DES CHENES | 3 | 70 | 575 | 172000€ | 2457€ |
2023-02-01 | 7 | RTE DE PRUILLON | 5 | 141 | 2618 | 270650€ | 1920€ |
2021-01-22 | 237 | RTE DU PLASSOT | 4 | 85 | 1500 | 165000€ | 1941€ |
2021-02-10 | 2173 | RTE DES CHENES | 2 | 60 | 1000 | 172000€ | 2867€ |
2021-10-06 | 13 | RTE DE LEMARQUE | 3 | 125 | 955 | 222000€ | 1776€ |
2020-11-27 | 11 | RTE DE LEMARQUE | 4 | 96 | 455 | 150000€ | 1563€ |
2021-07-08 | 1263 | RTE DU MOULIN | 5 | 100 | 1900 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-14 | 763 | RTE DE LEMARQUE | 6 | 146 | 612 | 205000€ | 1404€ |
2020-02-27 | 1301 | RTE DU MOULIN | 5 | 112 | 751 | 204000€ | 1821€ |
2019-07-12 | 864 | RTE DE PONTONX | 4 | 136 | 1227 | 230000€ | 1691€ |
2022-07-11 | 884 | RTE DE PONTONX | 4 | 102 | 888 | 190000€ | 1863€ |
2023-04-21 | 781 | RTE DE LABORDE | 3 | 90 | 272 | 95000€ | 1056€ |
2022-06-16 | 801 | RTE DE LABORDE | 7 | 250 | 451 | 356000€ | 1424€ |
2022-12-30 | 680 | RTE DE LA HAILLE | 5 | 128 | 1013 | 168000€ | 1313€ |
2021-05-12 | 306 | CHE DES CARRIERES | 5 | 96 | 1382 | 80000€ | 833€ |
2020-05-05 | 618 | RTE DE LABORDE | 3 | 112 | 897 | 50000€ | 446€ |
2020-11-05 | 234 | CHE DE LA LANDE | 6 | 169 | 1310 | 236000€ | 1396€ |
2020-10-23 | 2344 | RTE DU TUC | 4 | 126 | 672 | 226000€ | 1794€ |
2021-10-11 | 20 | CHE DES CARRIERES | 5 | 123 | 1558 | 54000€ | 439€ |
2022-11-23 | 540 | RTE DE TAILLEDIS | 4 | 68 | 1157 | 62000€ | 912€ |
2022-10-10 | 295 | RTE DE LABORDE | 5 | 140 | 556 | 275000€ | 1964€ |
2021-08-04 | 315 | RTE DE LABORDE | 4 | 154 | 592 | 60000€ | 390€ |
2023-06-08 | 132 | RUE ROGER DONAN | 6 | 123 | 655 | 190000€ | 1545€ |
2021-09-02 | 714 | CHE DE CAP DE BOSC | 4 | 68 | 400 | 250000€ | 3676€ |
2022-03-28 | 80 | RUE ROBERT BROQUERES | 3 | 69 | 602 | 181200€ | 2626€ |
2019-09-05 | 75 | RUE ROBERT BROQUERES | 4 | 88 | 700 | 175000€ | 1989€ |
2020-12-29 | 135 | RTE DE LABORDE | 6 | 98 | 785 | 147000€ | 1500€ |
2022-09-08 | 964 | RTE DES LACS | 4 | 92 | 780 | 164000€ | 1783€ |
2021-10-04 | 327 | RTE DE TAILLEDIS | 6 | 129 | 700 | 251000€ | 1946€ |
2023-05-16 | 289 | RTE DE CONQUES | 4 | 75 | 806 | 116000€ | 1547€ |
2021-09-01 | 650 | RTE DES GENETS D'OR | 4 | 83 | 1839 | 208600€ | 2513€ |
2021-09-30 | 992 | RTE DES LACS | 5 | 130 | 890 | 192000€ | 1477€ |
2020-11-02 | 704 | RTE DES GENETS D'OR | 4 | 78 | 507 | 190000€ | 2436€ |
2021-11-24 | 686 | RTE DES GENETS D'OR | 4 | 90 | 672 | 201000€ | 2233€ |
2022-01-20 | 33 | RTE DE MUGRON | 5 | 100 | 650 | 160000€ | 1600€ |
2022-08-29 | 90 | RTE DE LAVIELLE | 6 | 108 | 750 | 200000€ | 1852€ |
2022-07-12 | 163 | CHE PEVIGNE | 5 | 149 | 700 | 327500€ | 2198€ |
2021-02-11 | 135 | CHE PEVIGNE | 5 | 98 | 700 | 175000€ | 1786€ |
2021-01-26 | 186 | RTE DE MUGRON | 8 | 210 | 734 | 180000€ | 857€ |
2022-02-24 | 445 | RTE DES GENETS D'OR | 4 | 91 | 1455 | 207000€ | 2275€ |
2021-12-09 | 660 | CHEM DU POUY DU HAUT | 4 | 90 | 730 | 286000€ | 3178€ |
2019-06-11 | 30 | CHE DES ACACIAS | 4 | 114 | 1105 | 185000€ | 1623€ |
2020-04-22 | 29 | RUE DES TOUYAS | 4 | 80 | 1189 | 200800€ | 2510€ |
2023-02-17 | 29 | RUE DES TOUYAS | 4 | 80 | 1189 | 260000€ | 3250€ |
2022-04-06 | 123 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 478 | 125500€ | 1394€ |
2021-10-20 | 97 | CHEM DES LILAS | 4 | 75 | 798 | 253000€ | 3373€ |
2021-02-26 | 83 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 796 | 204000€ | 2267€ |
2021-10-12 | 55 | CHEM DES LILAS | 4 | 85 | 408 | 175000€ | 2059€ |
2022-12-22 | 123 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 622 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-07 | 144 | RTE DES GENETS D'OR | 5 | 79 | 1720 | 179450€ | 2272€ |
2020-10-09 | 140 | RTE DES GENETS D'OR | 4 | 90 | 1723 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-28 | 75 | CHE DE MOUSCARDES | 5 | 82 | 1401 | 120000€ | 1463€ |
2020-04-16 | 93 | CHE DE LUBAT | 4 | 83 | 1000 | 150000€ | 1807€ |
2021-04-20 | 225 | RTE DES GENETS D'OR | 5 | 128 | 322 | 135000€ | 1055€ |
2021-08-02 | 379 | RTE DE BERTRICQ | 3 | 75 | 726 | 173650€ | 2315€ |
2019-10-21 | 49 | ALL DES TILLEULS | 5 | 130 | 907 | 210000€ | 1615€ |
2021-06-23 | 399 | RTE DE BERTRICQ | 3 | 75 | 673 | 179850€ | 2398€ |
2022-05-18 | 138 | CHE DU GUIS | 4 | 114 | 1515 | 320000€ | 2807€ |
2022-12-29 | 100 | CHEM DE LACOSTE | 4 | 80 | 1450 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-21 | 125 | ALL DES SAPINS | 5 | 124 | 939 | 282000€ | 2274€ |
2020-04-17 | 80 | RTE DE LAUBANERE | 4 | 76 | 834 | 203500€ | 2678€ |
2022-06-20 | 141 | ALL DES SAPINS | 7 | 131 | 1000 | 119610€ | 913€ |
2022-04-28 | 141 | ALL DES SAPINS | 7 | 131 | 1000 | 119610€ | 913€ |
2021-12-06 | 56 | ALL DES SAPINS | 4 | 85 | 802 | 100000€ | 1176€ |
2021-06-10 | 230 | RTE DE LAUBANERE | 7 | 117 | 700 | 205850€ | 1759€ |
2021-11-22 | 41 | RTE DES GENETS D'OR | 5 | 81 | 580 | 64000€ | 790€ |
2021-03-04 | 1062 | RTE DU MOULIN | 4 | 96 | 1124 | 209400€ | 2181€ |
2022-11-14 | 1062 | RTE DU MOULIN | 4 | 96 | 1124 | 275518€ | 2870€ |
2023-05-25 | 415 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 5 | 105 | 938 | 307900€ | 2932€ |
2019-06-27 | 749 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 4 | 82 | 420 | 138000€ | 1683€ |
2019-08-30 | 451 | RTE DE LA SABLERE | 4 | 77 | 1075 | 145500€ | 1890€ |
2019-12-30 | 66 | IMP DU COURNET | 3 | 109 | 811 | 246057€ | 2257€ |
2023-06-26 | 66 | IMP DU COURNET | 3 | 109 | 811 | 332800€ | 3053€ |
2021-07-27 | 143 | CHE DU MIDI | 5 | 121 | 806 | 278983€ | 2306€ |
2022-05-30 | 39 | COURNET | 4 | 94 | 931 | 226000€ | 2404€ |
2021-08-25 | 85 | CHE DE PEILLAOU | 5 | 117 | 830 | 241517€ | 2064€ |
2021-09-28 | 139 | CHE DU MIDI | 5 | 90 | 1182 | 218000€ | 2422€ |
2019-11-08 | 690 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 5 | 102 | 367 | 183000€ | 1794€ |
2023-05-25 | 880 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 3 | 57 | 1948 | 550000€ | 9649€ |
2021-07-21 | 307 | RTE DE LESMOTTES | 5 | 116 | 252 | 189000€ | 1629€ |
2019-08-12 | 10 | CHEM DE PECHINE | 6 | 130 | 362 | 90000€ | 692€ |
2021-12-15 | 222 | RTE DE CAOUSSE | 5 | 91 | 877 | 125000€ | 1374€ |
2019-11-22 | 32 | CHE DE PEILLAOU | 4 | 118 | 1241 | 220200€ | 1866€ |
2020-11-18 | 142 | CHE DE PEILLAOU | 5 | 114 | 1177 | 222000€ | 1947€ |
2019-06-26 | 690 | RTE DE LAUBANERE | 4 | 57 | 1099 | 101000€ | 1772€ |
2022-03-30 | 91 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 120 | 596 | 50000€ | 417€ |
2021-03-31 | 80 | CHE DE POUYDELANE | 3 | 80 | 1095 | 127100€ | 1589€ |
2021-08-04 | 322 | RTE DES BARTHES | 4 | 240 | 1180 | 324850€ | 1354€ |
2021-09-14 | 60 | RTE DE BIDON | 5 | 98 | 1213 | 180000€ | 1837€ |
2022-06-01 | 731 | RTE DE PEYRAN | 5 | 135 | 230 | 370000€ | 2741€ |
2021-05-27 | 80 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 115 | 1000 | 84000€ | 730€ |
2019-10-15 | 85 | RTE DE BIDON | 3 | 107 | 281 | 145000€ | 1355€ |
2020-08-13 | 90 | RTE DES BARTHES | 6 | 133 | 700 | 230000€ | 1729€ |
2021-07-16 | 147 | RTE DE L'ADOUR | 7 | 195 | 570 | 281500€ | 1444€ |
2022-09-30 | 61 | IMP DE LA HOUN | 6 | 108 | 1166 | 236000€ | 2185€ |
2021-10-15 | 36 | RTE DE BIDON | 5 | 140 | 993 | 145000€ | 1036€ |
2022-08-30 | 35 | RTE DES BARTHES | 4 | 101 | 910 | 120000€ | 1188€ |
2020-09-18 | 95 | ALL DE NICOBEN | 6 | 163 | 1028 | 249800€ | 1533€ |
2020-05-15 | 2462 | RTE DU MARENSIN | 5 | 92 | 1544 | 235000€ | 2554€ |
2022-12-01 | 83 | CHE DE BIGNE | 8 | 167 | 1845 | 175000€ | 1048€ |
2021-05-31 | 240 | CHE DU BROY | 10 | 284 | 1915 | 482000€ | 1697€ |
2020-10-15 | 2533 | RTE DU MARENSIN | 3 | 60 | 440 | 156000€ | 2600€ |
2020-02-27 | 228 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 103 | 576 | 209700€ | 2036€ |
2021-10-13 | 191 | CHE DU BROY | 4 | 118 | 774 | 160000€ | 1356€ |
2019-06-13 | 2067 | RTE DE MONTFORT | 5 | 197 | 509 | 198000€ | 1005€ |
2021-05-26 | 11 | CHE LAURENSON | 4 | 120 | 412 | 120000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 98 | CHE DE LAUSSEIGNAC | 7 | 220 | 1579 | 336000€ | 1527€ |
2020-11-24 | 119 | RTE DES CIGALES | 4 | 137 | 700 | 68511.4€ | 500€ |
2022-08-05 | 1228 | RTE DU MARENSIN | 6 | 137 | 619 | 180000€ | 1314€ |
2021-03-29 | 80 | RTE DU PALEN | 4 | 63 | 774 | 95000€ | 1508€ |
2023-02-23 | 480 | RTE DE L'AURIBAT | 5 | 106 | 986 | 245000€ | 2311€ |
2021-07-08 | 33 | CHE DE LAS PLACES | 5 | 95 | 1199 | 99000€ | 1042€ |
2021-01-22 | 304 | CHE DU TONKIN | 3 | 68 | 609 | 122000€ | 1794€ |
2022-02-28 | 304 | CHE DU TONKIN | 3 | 68 | 609 | 150000€ | 2206€ |